<?xml version="1.0" encoding="UTF-8"?><rss xmlns:dc="http://purl.org/dc/elements/1.1/" xmlns:content="http://purl.org/rss/1.0/modules/content/" xmlns:atom="http://www.w3.org/2005/Atom" version="2.0"><channel><title><![CDATA[Vande Lending]]></title><description><![CDATA[Vande Lending]]></description><link>https://www.vandelending.com/blog</link><generator>RSS for Node</generator><lastBuildDate>Mon, 15 Jun 2026 16:06:50 GMT</lastBuildDate><atom:link href="https://www.vandelending.com/en/blog-feed.xml" rel="self" type="application/rss+xml"/><item><title><![CDATA[Space X上市对房地产市场影响]]></title><description><![CDATA[最近市场关注的一个重要话题，是 SpaceX IPO。根据市场评论，SpaceX 若成功上市，可能成为史上规模最大的 IPO 之一，公司估值预计高达约 1.8 万亿美元。表面上看，SpaceX 是一家航天科技公司，和房地产似乎没有直接关系。但事实上，它对股市情绪、财富效应、利率预期以及高端购房需求，都可能产生连锁影响。 一、SpaceX IPO 首先影响的是股市信心 IPO 的表现往往会被市场视为投资者风险偏好的风向标。 如果 SpaceX 上市后表现强劲，说明市场对高成长科技公司的热情仍然很高。这可能带动科技股上涨，也会改善整个股票市场的情绪。投资者看到大型科技公司依然受到追捧，会更愿意承担风险，资金也可能继续流入成长型资产。 反过来，如果 SpaceX IPO 表现不佳，市场可能会担心科技股估值过高，投资者情绪转向谨慎，股市也可能承压。 而股市的涨跌，正是影响房市的重要因素之一。 二、股市上涨会带来“财富效应” 所谓“财富效应”，就是当人们看到自己的股票、期权、基金账户上涨时，会感觉自己更有钱，也更愿意消费和投资。 在美国，很多高收入群体，尤其是科技行业员工，资产并不只是现金...]]></description><link>https://www.vandelending.com/post/space-x%E4%B8%8A%E5%B8%82%E5%AF%B9%E6%88%BF%E5%9C%B0%E4%BA%A7%E5%B8%82%E5%9C%BA%E5%BD%B1%E5%93%8D</link><guid isPermaLink="false">6a2c6629ac42b101a9d4cac0</guid><pubDate>Fri, 12 Jun 2026 20:03:57 GMT</pubDate><dc:creator>hongshan zhou</dc:creator></item><item><title><![CDATA[2026.6.11市场更新]]></title><description><![CDATA[每日市场更新：通胀升温，债券市场迎来关键考验 今天早上的金融市场出现了一些积极信号。油价回落至每桶90美元以下，带动股票和抵押贷款债券（Mortgage-Backed Securities，简称 MBS）双双上涨。不过，投资者仍在密切关注中东局势以及最新的通胀数据，因为这些因素将直接影响未来的利率走势。 中东局势升级，但油价反而下跌 近期，美国与伊朗之间的冲突持续升级，双方互有军事行动。特朗普总统表示，如果伊朗不接受和平协议，美国可能会采取进一步行动。 按理说，地缘政治冲突往往会推高油价，但市场却出现了相反的反应。投资者认为，当前局势可能正在推动双方更快走向谈判和结束冲突，因此油价开始回落。 另外，特朗普在接受采访时透露，美国过去一个月秘密协助超过200艘商业船只安全通过霍尔木兹海峡，这些船只运输的石油总量超过1亿桶。这一消息也缓解了市场对全球能源供应的担忧。 通胀数据高于预期，但情况没有表面那么糟 今天公布的美国生产者价格指数（PPI）显示： 月度PPI上涨1.1% 市场预期上涨0.7% 年度PPI从5.7%升至6.5% 表面来看，这份报告明显偏热，对利率不利。...]]></description><link>https://www.vandelending.com/post/%E6%B5%8B%E8%AF%95%E6%96%87%E7%AB%A0003</link><guid isPermaLink="false">6a1e7978c8425dc5576d80e0</guid><category><![CDATA[贷款基础知识]]></category><category><![CDATA[自雇人士贷款]]></category><category><![CDATA[外国人贷款]]></category><category><![CDATA[ITIN贷款]]></category><category><![CDATA[DSCR投资房贷款]]></category><category><![CDATA[利率市场分析]]></category><category><![CDATA[房地产市场趋势]]></category><category><![CDATA[SBA融资]]></category><category><![CDATA[成功案例]]></category><category><![CDATA[FAQ专区]]></category><pubDate>Tue, 02 Jun 2026 06:34:50 GMT</pubDate><enclosure url="https://static.wixstatic.com/media/11062b_223a525b489b40d383250f97777179c7~mv2.jpeg/v1/fit/w_1000,h_1000,al_c,q_80/file.png" length="0" type="image/png"/><dc:creator>hongshan zhou</dc:creator></item><item><title><![CDATA[租房还是买房？2026年美国房地产市场下，哪种选择更适合你？]]></title><description><![CDATA[对于许多家庭来说，买房是人生中最重要的财务决定之一。 然而，在房价依然较高、贷款利率波动、租金持续上涨的市场环境下，越来越多的人开始思考： 现在应该继续租房，还是已经到了买房的时候？ 事实上，并不存在适合所有人的标准答案。 租房和买房各有优缺点，关键在于你的财务状况、未来规划以及长期目标。 买房一定比租房好吗？ 很多人认为： 租房是在帮房东还贷款 买房才是在为自己投资 但现实并没有这么简单。 如果在财务尚未准备好的情况下仓促买房，很容易陷入“房子买得起，生活过不起”的困境。 同样，如果未来几年内有搬家、换工作或家庭变动计划，租房反而可能是更明智的选择。 什么情况下更适合租房？ 如果你符合以下情况，继续租房可能是更好的选择： 1. 仍有较高负债 如果还背负着： 信用卡债务 学生贷款 个人贷款 此时承担房贷压力可能会让财务状况更加紧张。 2. 未来几年可能搬家 如果你预计： 换工作 换城市 组建家庭 继续深造 租房能提供更多灵活性。 通常来说，买房后至少居住3-5年，才更有机会覆盖交易成本并获得房产增值收益。 3. 首付款和储备金不足 除了首付款之外，购房后还需要预留： 应急储备金...]]></description><link>https://www.vandelending.com/post/%E6%B5%8B%E8%AF%95%E6%96%87%E7%AB%A0002</link><guid isPermaLink="false">6a1e7955c8425dc5576d809a</guid><category><![CDATA[贷款基础知识]]></category><category><![CDATA[自雇人士贷款]]></category><category><![CDATA[外国人贷款]]></category><category><![CDATA[ITIN贷款]]></category><category><![CDATA[DSCR投资房贷款]]></category><category><![CDATA[利率市场分析]]></category><category><![CDATA[房地产市场趋势]]></category><category><![CDATA[SBA融资]]></category><category><![CDATA[成功案例]]></category><category><![CDATA[贷款计算器]]></category><pubDate>Tue, 02 Jun 2026 06:34:22 GMT</pubDate><enclosure url="https://static.wixstatic.com/media/11062b_223a525b489b40d383250f97777179c7~mv2.jpeg/v1/fit/w_1000,h_1000,al_c,q_80/file.png" length="0" type="image/png"/><dc:creator>hongshan zhou</dc:creator></item><item><title><![CDATA[外国人可以在美国买房吗？2026最全购房指南]]></title><description><![CDATA[近年来，越来越多海外投资者将目光投向美国房地产市场。无论是为了资产配置、子女教育，还是长期投资，美国房地产依然是全球最受欢迎的投资市场之一。 很多客户都会问： “我没有美国身份，可以在美国买房吗？” 答案是： 可以，而且非常普遍。 事实上，美国法律并没有规定必须拥有美国公民身份、绿卡或签证才能购买美国房产。 不过，对于外国买家来说，除了购房流程本身之外，还有贷款、税务、资金来源以及未来出售房产时的税务问题需要提前了解。 外国人可以买哪些美国房产？ 外国人可以购买： ✅ 自住房 ✅ 度假屋 ✅ 投资房 ✅ 公寓（Condo） ✅ 独栋住宅（Single Family） ✅ 多户住宅（2-4 Units） 在绝大多数州，外国人购买住宅类房地产与美国公民享有相同的产权保护。 买房能获得美国身份吗？ 这是很多海外买家最常见的误区。 购买美国房产并不会自动获得： 美国签证 美国绿卡 美国公民身份 房产投资与移民属于两个完全不同的体系。 买房只是资产投资行为，并不会产生移民权益。 外国人买房需要什么材料？ 一般情况下需要： 身份证明 护照（Passport） 签证（如适用） 资金证明...]]></description><link>https://www.vandelending.com/post/%E6%B5%8B%E8%AF%95%E6%96%87%E7%AB%A0001</link><guid isPermaLink="false">6a1e7901c8425dc5576d7fd9</guid><category><![CDATA[贷款基础知识]]></category><category><![CDATA[自雇人士贷款]]></category><category><![CDATA[外国人贷款]]></category><category><![CDATA[ITIN贷款]]></category><category><![CDATA[DSCR投资房贷款]]></category><category><![CDATA[利率市场分析]]></category><category><![CDATA[房地产市场趋势]]></category><category><![CDATA[SBA融资]]></category><category><![CDATA[成功案例]]></category><category><![CDATA[贷款计算器]]></category><pubDate>Tue, 02 Jun 2026 06:33:40 GMT</pubDate><enclosure url="https://static.wixstatic.com/media/11062b_223a525b489b40d383250f97777179c7~mv2.jpeg/v1/fit/w_1000,h_1000,al_c,q_80/file.png" length="0" type="image/png"/><dc:creator>hongshan zhou</dc:creator></item></channel></rss>