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传统贷款
Conventional Loan
为什么越来越多购房者选择 Conventional Loan？
Conventional Loan（常规贷款）是美国最受欢迎的房屋贷款产品之一，特别适合信用记录良好、收入稳定的购房者。
相比其他贷款方案，Conventional Loan 通常能够提供更低的长期融资成本、更灵活的房产选择以及更具竞争力的贷款利率。
对于计划长期持有房产的家庭来说，Conventional Loan 往往是更具优势的融资方案。
传统贷款优势
3%
最低首付
620+
最低信用分
740+
最低利率
20%+首付
PMI可以取消
基本申请条件
收入证明
W2工资，自雇收入，奖金，佣金等
工作历史
至少两年稳定工作记录
负债比DTI
通常要求43%以下比较理想
信用分数
最低620，分数越高越优惠
可以购买的房产
首套住房
第二家园
投资房
免费贷款评估
不是最低利率，而是最适合你的方案
100%隐私保护，30秒提交。
常见问题FAQ
首付不到20%可以申请 Conventional Loan 吗？
许多常规贷款项目允许借款人以3%、5%或10%的首付购房。
但首付低于20%时，通常需要支付私人房贷保险（PMI）。
可以使用赠与资金（Gift Funds）支付首付吗？
可以。
符合规定的家庭成员赠与资金通常可以用于：
首付款
Closing Costs（过户费用）
贷款机构会要求提供相应文件证明资金来源。
Conventional Loan 可以用于投资房吗？
可以。
常规贷款可用于：
自住房（Primary Residence）
第二住宅（Second Home）
投资房（Investment Property）
不同用途的房产对应不同的首付和审批要求。
Conventional Loan 审批需要多久？
一般情况下：
预审批（Pre-Approval）：1-3个工作日
正式贷款审批：约21-45天
实际时间会因资料完整度及市场情况而有所不同。
我可以提前还清 Conventional Loan 吗？
绝大多数常规贷款没有提前还款罚金（Prepayment Penalty）。
借款人可以随时提前还款或提前结清贷款。
具体条款以贷款合同为准。
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