买房最大的挑战往往不是月供，而是首付款和过户费用（Closing Costs）。

CalHFA MyHome 计划专门帮助符合条件的加州首次购房者解决这一难题。通过提供一笔延期偿还的第二贷款（Deferred-Payment Junior Loan），帮助购房者支付首付款和过户费用，大幅降低购房门槛。

MyHome 可以提供多少补助？

FHA 贷款

最高可获得：

房价或评估价的 3.5%

用于支付：

✅ 首付款

✅ Closing Costs

✅ 或两者组合

Conventional 贷款

最高可获得：

房价或评估价的 3%

用于支付：

✅ 首付款

✅ Closing Costs

✅ 或两者组合

具体金额以房价或评估价较低者计算。

MyHome 最大优势

无需每月还款

MyHome 属于「Silent Second Mortgage」。

贷款期间：

✅ 无月供

✅ 不影响每月房贷负担

✅ 帮助买家保留现金储备

贷款通常在以下情况偿还：

• 房屋出售

• 房贷再融资

• 第一贷款还清

时一次性偿还。

降低购房门槛

对于许多首次购房者来说：

首付往往是最大的障碍。

MyHome 可以帮助买家提前进入市场，无需等待多年储蓄。

可用于 Closing Costs

除了首付款外，

MyHome 还可用于：

• Escrow Fees

• Title Fees

• Lender Fees

• Closing Costs

有效减少购房时的现金支出。

谁符合申请资格？

申请人通常需要满足：

✅ 首次购房者（过去三年内未拥有住宅）

✅ 自住物业（Primary Residence）

✅ 完成 CalHFA 认可的购房教育课程

✅ 符合收入限制要求

✅ 通过贷款机构审批

✅ 搭配 CalHFA 第一贷款使用

非自住房和投资房不符合资格。

可购买哪些房产？

符合条件的物业包括：

🏠 Single Family Residence

🏢 Condo

🏘️ PUD

🏡 Manufactured Home

部分 ADU、Guest House、In-Law Unit 物业也可能符合资格。

申请 MyHome 需要准备什么？

建议提前准备：

📄 最近两年税表

📄 最近工资单

📄 银行对账单

📄 身份证明文件

📄 工作记录

📄 购房教育课程证书

这些资料有助于贷款顾问快速完成资格评估。

举例说明

假设购买一套：

$700,000 房屋

使用 FHA 贷款：

MyHome 最高可提供：

$24,500

（700,000 × 3.5%）

这笔资金可用于支付：

✅ 首付款

✅ Closing Costs

从而大幅降低购房时的现金需求。

为什么选择我们？

CalHFA 首付补助专家

帮助您评估是否符合 MyHome 资格。

一站式贷款服务

提供：

✅ FHA 贷款

✅ Conventional 贷款

✅ CalHFA MyHome

✅ Dream For All

✅ GSFA Platinum

中英文全程协助

从预审到成交，全程专业指导。

免费资格评估

快速了解：

• 可贷款金额

• 可获得补助额度

• 月供预估

• 首付款需求

实现您的加州购房梦想

最高 3.5% 首付补助

无月供第二贷款

可用于首付及 Closing Costs

帮助首次购房者更快实现置业目标

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